发表于 2012/4/4 22:05:55　资料 留言 编辑 引用 评帖

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为什么固定资产出租收入是其他业务收入而出售收入属于营业外收入？

老师：

为什么固定资产出租收入是其他业务收入，而出售收入属于营业外收入？

但是，前者金额较小，而后者金额却通常较大。谢谢！

释疑解惑欢迎您！

发表于 2012/4/5 8:45:41　资料 留言 编辑 引用 评帖 ×

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你这个问题也是常见的问题，主要是如何区分营业收入和利得的问题。

其他业务收入是属于企业日常发生的经营行为而带来的营业收入，与主营业务收入的区别在于它在企业收入中所占比重较小。

营业外收入属于利得，通常偶然发生、不重复出现，企业难以预见的，不属于企业日常经营行为。这个营业外收入或支出的划分主要看是否是日常经营行为，而不是金额大小，例如非投资性房地产的出售收入，企业搬迁支出，发生重大灾害的损失，这些金额都很大，但都是偶发性的，都是属于营业处收支的范围。

固定资产的出租是经常发生的业务，属于日常发生的，但因为不是主营，就记入其他业务收入。

罗




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